第六百零六章 重生者的必备套路

那些年代文小说里的主角，回到七八十年代必备的致富套路。

买邮票，存古董，囤四合院。

邮票这玩意儿，李天明是不用想了，根本不知道啥样的值钱。

就算知道，升值也要等上几十年。

到时候他都是老帮菜了，存一堆邮票有个蛋用，最多也就是给儿女留下些念想，顺便显摆一下当爹的有先见之明。

至于古董，李天明上辈子也收藏过，花了几百上千万，弄了一屋子赝品，找了位专家帮着鉴定，最后人家就留下一句话：分逼不值！

再说了，但凡懂的，必定喜好，真要是入了手，谁舍得拿出去变现？

不能变现，留在手里无外乎就是些有年头的破瓷片子。

也就是囤四合院，听上去还算靠谱。

但想买到好的却不容易，那些小说里写的，动辄三进四进的院子想买就买，纯属胡说八道。

现如今整个四九城，但凡好一点儿的院子，早就被政府机关单位给占了。

就算攥在个人手里的，也都是落实政策以后发还的。

可那里面在特殊年代，早就住进了几户，甚至是十几户人家。

房主想赶都赶不走，找房管所也没用。

每个月只能拿着几块钱的房租，想要收回房子？

行啊！

等住里面的人死干净了再说！

所以，能买的只有那些老破小。

“黄老哥，还有好的吗？”

一下午的工夫，李天明兄弟两个跟着黄老四连着看了四套院子。

其中两套里面还有其他的租户，房主根本赶不走，李天明就算买下来，也得跟着别人住一个院儿。

另外两套就更别提了，荒得根本不像能住人的，真要是搬进去，李天明担心天天半夜演聊斋。

黄老四听着李天明抱怨，但也并不意外，先前看的四套房子，说白了，都是他用来探底的。

他得看看李天明是不是真心想买，而且，更重要的是，李天明口袋里揣着多少钱。

真要是把好房源亮出来，李天明手里没那么多钱，他不是白忙活了嘛！

“李老弟，别着急啊！我也是为了你们哥俩着想，这是买房子，不是买黄瓜，两毛钱就能买一堆，这四套房子是各有各的毛病，可是便宜啊！”

“我不要便宜，只要有好的，我不怕花钱。”

李天明并不介意亮明底线，京城这些四合院未来值什么价，他可是一清二楚。

未来他身价亿万，想要在京城买下一套规整的四合院都不容易。

不是钱不够，而是根本买不到。

现在既然有机会，自然得拿下几套，他是不指望着升值，可留给儿女也好啊！

黄老四面露难色，故意犹豫了半晌才开口。

“李老弟，你好歹给老哥透个底，你打算出多少钱？”

黄老四作为四九城有名的掮客，手上的资源不少，可也不能随便往外亮，他就指着这个吃呢，要是资源被同行撬走了，那还得了。

李天明听了，抬手伸出了五根手指，接着又攥成了拳头。

什么意思？

黄老四没看明白。

“只要有好房子，钱不是问题，黄老哥，这么说吧，您要是能把恭王府帮我拿下来，我也买得起。”

这牛逼吹得，李天明一点儿心理负担都没有。

“老弟真会开玩笑。”

李天明笑道：“黄老哥不信？”

呃……

“黄老哥既然号称百事通，总该知道海城的李家台子吧？”

黄老四闻言微怔，李家台子他自然是听说过的，最近在京城很火的何师傅方便面就是李家台子生产的。

而且，报纸上李家台子的相关报道，他也没少看过。

“李家台子有位能人……”

“我就是李天明！”

黄老四瞪大了眼睛，满脸不可置信，他以为李天明最起码也是个四十多岁的中年人，没想到居然这么年轻。

“自古英雄出少年，这话果然不假，李老弟，想要好房子就跟我来。”

说着就要带路，李天明却没走。

“怎么，李老弟不信我？”

“哪的话，不过，我想买的可不是一套。”

黄老四心中暗暗吃惊，强装着镇定。

“李老弟想要多少？”

“八套！”

既然黄老四手里有资源，李天明也就不再另找他人了，干脆一步到位。

四个孩子一人一套，四个兄弟姐妹也是一人一套。

至于他……

住那玩意儿干啥？

哪有李家台子的宅子好，真要是想显摆，愿意盖多大就盖多大。

别说三进四进，就算是七进八进，也由着他随便折腾。

买下些房子，就当是给孩子们，还有兄弟姐妹攒家底了。

听到李天明的话，饶是黄老四见过大场面，也不禁倒吸了一口凉气。

“李老弟，真正的好院子可不便宜。”

小说里写的，几百块钱，一两千块钱，就能拿下一套规整的四合院，纯属放屁。

没有哪个败家子舍得为了这么点儿钱，就把祖宅给舍了的。

真要是卖得这么便宜，后面还指不定有多少麻烦事呢。

刚刚黄老四带着李天明看得第一套院子，杂草满地，房倒屋塌，人家还要价5600块呢。

“只要是好房子，多少钱我都要，可有一点，黄老哥，我这人怕麻烦，那些有牵扯的房子，您就别带我们哥俩去了。”

“放心，只要老弟诚心买，老哥决不会坑了你。”

随后便带着李天明兄弟两个钻了一条胡同。

“就是这儿了。”

黄老四说着还掏出了钥匙，在房屋买卖还处于受限时期，他就是最早的房屋中介了。

打开门，迎面刻着仙鹤送福的影壁，脚底下是青砖墁地，绕过影壁，左侧是一排三间倒座房，右侧就是正院了。

东西厢房，三间正房还有东西耳房，标准的一进四合院的格局。

最难得的是，这套宅子被保护得非常好，不像之前去过的，里面私搭乱盖，好好的院子被糟蹋得不成样子。

“怎么样？老弟，哥哥没糊弄你吧？像这么规整的院子，放眼整个四九城，也不好寻了。”

李天明四下看了看，没记着做决定。

“天亮，你觉得呢？”

天亮自始至终没说过一句话，他已经习惯了，家里的大事由大哥拿主意。

“我……都行！”

李天明想了想，道：“就是离学校远点儿，小琪上学不太方便。”

虽然有点儿小瑕疵，但也不要紧，真要是挨着学校买，那地方就不是四合院了。

现在海淀刚取消了人民公社，在真正皇城根儿底下的老京城人眼里，那就是农村。

“黄老哥，这套宅子没啥麻烦吧？”

“绝对没有，但凡有一丁点儿麻烦，我把脑袋拧下来让老弟当尕尕抽！”

“这么好的房子，人家为啥要卖？”

黄老四忙解释道：“还不都是前些年的乱劲儿闹的，这套宅子也是刚发还给主家，原先是区里的教育局当仓库用的，当然了，明面上是这么说，实际上……”

真要是当仓库，也不会保护得这么好，估计是某位特殊年代上位的领导，留给自己的。

不过也正因为如此，房子才得以保存完好。

“手续都齐全？”

“都有，我看过，一样不差。”

“价钱呢？”

“一万二！”

“我要了！”

呃……

老弟，你好歹还个价啊！

黄老四差点儿被口水给呛着了。

他干这一行也有些年头了，特殊年代都没闲着，还是头一次遇到李天明这样的买主。

“黄老哥，也不能让您白辛苦，200块钱的好处费，这房子能谈下来多少，都是您的，咱先办好了这一套，然后再说后面的事，您看咋样？”

黄老四明白李天明的意思，先给足了他好处，把他喂饱了，他才能更尽心。

本来以为是个愣头青，原来是个行家。

难怪人家能带着村里人做起来那么大的产业。

这年轻人，不简单啊！

“好，一言为定，明天咱们就办手续，我去哪找您？”

李天明报了招待所的地址。

双方分手，目送着黄老四走远了。

“走，哥带你吃好的去。”

拿下了一套四合院，李天明的心情大好。