第一百零九章 买地（求粉红）

第一百零九章买地（求粉红）

吴旭娘原先找院子时，是比着春桃石头娘她们那院子的价儿找的，原本想着找个稍小些稍破些的，按着一个月一吊零五百个钱儿预算的，可眼前这院子比她预想要新要大，几家人离得近，好照应，只要八百个钱儿，心头满意，倒也没再往下讲价儿，便把这院子定了下来。

那妇人见她们定的痛快，也高兴得很，当即就请来中人，签了契子。那中人看那李家人衣衫虽一般，但付起钱儿却十分爽利，想必手头也有几个钱儿，登时想起另一桩买卖来。待契子签完后，殷勤的笑着和李海歆套话儿，问他们要不要买田。

李海歆下意识拒绝，“我们也不过是暂住，买了田没人耕种”

那中人摆手笑道，“这位大哥，你这可是错了。千慌万乱，唯有田产是搬不走的。只要契约在手，甭说乱个上半年，就是三年五年，十年八年的，这田不还是那块田儿？你们种不了，可以佃给人种啊，这当地主收租子，可是稳赚不赔的。再者，这乱也有乱的好处，灾年田价低粮价高，买什么都不如买田”

李海歆神色一动。

那中人见他这样，更加卖力的游说，“……灾年的田价儿，一亩上等的好田只合十两银子不到，若是正常年景，这少了十五两是买不下来的。若是丰年，那可得十七八两的银子呢……再说了，若是正常年景，哪个会轻易卖田产的？”

李海歆心头盘算着，将来即便是回李家村，家里鸡卖了，兔子剩下没几只放在李家老三那里，只剩下笋子和那十来亩的薄田，家里的收入一下子少了三分之二，若再没有旁的进项……再细琢磨这中人的话，也很有道理。莫说这场乱不是乱在宜阳地界，现下的情况只是受了牵连，即使是真乱在宜阳地界，这场乱一过去，田仍是自己的田，仍可以春种秋收冬播……

再看何氏面色，象也是动了心。想了想便与那中人说，家里人先商量商量，让他过两日来听信儿。

那中人应了声，又一连的催他们早些定下来，现在有人专门四处收购田产呢。待出了刚赁下那院子，才又悄悄的说道，“这位大哥，我跟你说实话吧，这乱啊，乱不到哪里去咱们宜阳的大户方贺两家都没有什么动静呢，倒是这些小门小户的护着钱财，跑得快”

李海歆回到家里愈想愈激动，愈觉得可行，在堂屋搓着手，不停的转圈儿，“孩子娘，你说咱们趁机买些田，咋样？”

何氏自刚才那中人说起，也动着心思呢，可她也有担忧，一是怕买贵了，二是怕这场乱，乱得太久，钱都压在田上，一家人倒连个温饱都混不上了。

思量好一会儿，才说，“以我看，即便是买，咱也先四处问问价儿。别让他诓骗了去。再者，倒不定非得一下子都买上好田，咱们家那十来亩孬田，这几年用梨花从书上看到的那法子一养，现在与人家的好田也差不多的产量了。”

“嗯，”李海歆点头，起身看天色，才半晌午，他便立时要去上次去过的那个牙行问问行情去。

李薇忙跑过去跟在他身后，“爹，我也去”

李海歆扭头瞪她，李薇笑嘻嘻的拽着他衣角，“我在家里天天快闷死了”

李薇跟着她爹到那家牙行，很意外的是，牙行里居然十分热闹，当然这热闹是与其它门可罗雀的店铺相比较而言的。

牙行的小伙计见他们父女二人行来，满脸带笑，热情招呼，“这位大哥，是卖田卖宅子，还是买田买宅子？”

李薇挑挑眉头，看来那中人说得不差，这会儿正是个买田的好时机呢。

李海歆便说想看看有没有合适的田产，现下都是什么价儿。

那小伙计一连声的往里面让，“有，有，您请进，想要什么样的，我给您介绍……”

新进了客人，里面的几个买主，不约而同的向门口望去，李海歆自然也不免要打量一下里面的几个人，与其中一人的目光相对，登时一愣。

李薇也瞧见那人，正是周濂，连喊了声，“周大哥”

周濂温和笑着，向她点头，拱手与李海歆见礼，“李大叔真是巧啊”

那小伙计在一旁笑着，“嗨，这两位是周少东家的相识之人啊得了，那咱就给介绍最好的田产给你。您有什么要求，尽管先说。”

此地不是叙话之所，周濂虽然奇怪这父女怎会在这里，倒也没有深问，只是向小伙计点头致谢，请李海歆先办正事儿。

小伙计这一问，倒把李海歆问住了，他本就是因那中人的话临时起的心思，心头却是没什么规划。想了想便说，“这位小哥儿，你这里有没有离城近些，价钱又适中的。”

小伙计了然，打开记录的薄子，看了看，笑道，“出了城北门，往北有二十里处，有一个许家湾，那里有一块约四十亩的田，卖主开价八两银子一亩。”说着看了周濂一眼，笑道，“田却不是最上等的，价钱到合理，您要是中意，先去看看地块儿，价钱上还能再商量商量。”

李海歆沉吟着，四十亩的田，三百二十两银子，这些银子她们家倒出得起。只是，不知道这田的品相如何。

那小伙计以为他嫌地块大，看这父女二人的衣着，也只是一般靠下的人家，余钱估摸着也没那么多。便又翻了两下簿子，笑道，“还是出了城北门，往北十里处，再往西，有一个块二十来亩的，却是中下等田。田力簿，开价五两银子一亩。”

李海歆记在心里，又问有没有旁的。那小伙计脸儿上笑意便有些勉强了，又往周濂那边看了一眼，低下头翻簿子，翻了半晌，兴致缺缺的说道，“还有城南门处，有一处半滩子地，长麦子不行，您家若是会种稻子啊，兴许可以。一亩开价二两银子，这个地块可大，有四五十亩呢。与那块二十亩的买下来，也是一样的价钱”

小伙计介绍的地愈来愈便宜，见李海歆仍是那副为难皱眉的样子，便更是气馁，脸上本就剩下不多的笑意，这会儿只留下一丝强挂在嘴边儿。

这时又有一对衣着半新整洁的夫妇上门儿，他立时扔下李海歆父女二人，“您二位先想想。”便殷勤热情的迎了过去。

这时周濂走过来，笑道，“李家大叔可有看好的？”

方才一直与周濂说话的牙行掌柜也走过来，拈须笑着，“这位客人有什么要求，也不防直说出来，等有人合你要求的，我让人到贵府上知会你。”

李海歆便说，“这几块田，各有各有好处，我们回家商议一下，改日再来。”

掌柜的点头，说他若满意就早些决断，这两日田产转手的极快。

李海歆应了一声。

回到家里，李海歆把在牙行打探的情况与何氏说，何氏想了想，便说，“你不如这两把这几块田都看看？光听人家说是几等几等的，心里总没个数。”

李海歆点头，反正在城里日日都没事儿，去看看也好。

李薇从沉思中回过神，听见了忙说，“爹，你要看就抓紧些时间，现在时节还算晚，咱们把买来的地全部种上油菜，明年麦收正好收呢。”

正这时，院外响起李王氏的咳嗽声，李海歆立时起身，挑帘出去。母女几人对视撇嘴。

“娘，衣裳有孩子娘和春柳几个洗，你又去洗它干啥？”

李王氏略带委屈的声音传来，“没事，我身子骨硬朗，总不能天天白吃饭不干活儿。”

何氏听了这话，脸儿沉了沉。春柳瞪春杏，用不小的声音说道，“都是你好稀罕儿，咋不把衣裳洗完再进来？”

说着又朝着门帘扔声喊了一嗓子，“嬷嬷，衣裳放着罢。您儿媳孙女一大群，就是挨个儿轮也轮不到您头上”

春兰撑着肚子从李海歆在两家相邻的院墙上新掏出的小门处进来，听见春柳的话，看见李海歆的黑脸儿，扬声斥了她一句，“还快出来把衣裳洗好晾起来”

春柳哼了一声，点春杏的额头，跑出堂屋。

春杏捂着额头，呵呵笑了两声，又问李薇，“梨花，周大哥说明儿来我们家吗？”

李薇摇头，“是他听说咱家想买地，说他认得的一个人，手头有五六十亩的地想卖，今儿先去问问信儿，得了准信儿再过来。谁知道他啥时候能得准信儿……”

春兰挺着肚子进来，李薇忙跳下凳子去扶她。何氏顺势从春兰挑开的帘子缝儿中往外瞄了一眼，没看到李王氏与李海歆。

问她，“你爹与你嬷嬷去西屋了？”

春兰点头应了声。又跟何氏说，“娘，你回头说说春柳，这会儿跟她置气，她一恼走了，受累的还是我爹”

何氏笑着点头，“行了，春柳回来我说说她”

李薇撇嘴，这李王氏的妖蛾子可真多，来住你就好好住呗，刚来的两天还好，大家吃饭，她也不挑，大家都歇着，她也回屋去做个针线什么的。这几天儿突然变了个样儿，家里的活计抢着干，有时候刚吃过饭，春杏春柳刚歇一下子，再去刷锅洗碗儿，便见她正拎着吭吃吭吃的往厨房里拎水，说她来刷，可厨房缸子里明明还有小半缸的水呢。

再比如，一旦母女几人进屋说个话儿，歇个腿儿，她不是扫院子，就是象今天这样洗衣裳，归拢个东西，显得一院子小辈都歇着，就欺负她个老太太了。

李薇有时候烦她这样，有时候也觉得她可怜。每当她这个样子的时候，总是愤怒与同情交织，让人心情不爽的很

李海歆跟李王氏进了西屋，拉了张椅子让她坐下，起身去拎小碳炉上的铜壶，却见里面的碳已熄了。

疑惑的问，“孩子娘没给弄碳来么？”

李王氏撇撇嘴，有些不情愿的指了指桌子底，“让春柳拿来了。天儿还不太冷，烧这个干啥，白浪费。我和你爹身子好的很，喝生水也没事儿。给你们省两个钱儿吧”

李海歆无奈的叹口气儿，“我隔两天就去砍柴呢，这碳有自已个家里做饭的时候闷的，还有年哥儿也送来几百斤呢。您这省个什么劲儿？”

李王氏闷头不作声。李海歆这几日也瞧出李王氏的异常来。暗叹一声，旁的话也没多说，问她，“娘，你刚才叫我有啥事？”

李王氏看看老李头，撇了撇嘴儿，“你是不是要买地？”

李海歆点头，“有这个想法，反正趁着这会儿田价便宜，买了也合算。不过，还没看好合适的呢”

李王氏脸上露出不满来，“原来没住在一起也就算了，现在我们住在这里，你这样的大事儿透也不给我们透一句，这是把我们当外人呢？”

李海歆又点头，“好，我知道了。日后有什么事儿，提前给你们商量一下”

李王氏的脸色这才好了些，声音缓了缓说，“那李家村的地你们还种不种了？”

李海歆猛的转头看她。李王氏脸儿讪了讪，说道，“我的意思是你们种得过来不？要是佃给别人，还不如让海青海棠海英几个帮着种种呢。”

李海歆站身子说，“买地的事儿八字还没一撇呢。这事儿等到时候再说吧”

第二日中午，周濂派昨儿送他们回家的小伙计来，赶着马车过来，说那家的田已定了要卖，李海歆若是有空儿，今儿就带他去看看。

李海歆昨儿夜里思量了大半晚上，终于下定决心在宜阳置办田产，忙上了周家小伙计的马车。

等两人出了城门，到达那地头时，那个卖主已在那里候着。见李海歆过来，殷勤上前，指着那一大片已收了秋粮的地道，“这位大哥，你看这块地如何？”

在路上，周府的小伙计已将这块的情况与李海歆说了个大概，这地价儿他到是满意，七两银子一亩，属中等田。可是唯有一点不好，就是离水源太远，地旁只有一条支流小河道。

虽然那小伙计没明说，但李海歆种地多年，自然知道象这样的小河道，遇到水足的年景，可能会有水源，若是遇到稍旱点的年景，这样的河道是存不住水的。而且即便雨水足的年景，入秋之后雨水渐少，也会慢慢干掉。这样一来种麦子时那一遍水肥倒是有些问题。

那人见李海歆眉头稍皱望着远处的小河道，也明白他的顾虑，笑了笑，说道，“我也不欺瞒大哥，地是好地，也肥得很，只所以卖这个价儿，也是因为这水的问题。雨水调顺的时候好说。不调顺的时候，都是佃民们担水浇地。”

说着向大南边儿一指，“那儿是个大塘子，约有几百来亩，无论春夏秋冬，水都不绝。只要人勤快，庄稼也到不了旱死的那个地步。”

李海歆便说去看看，一边心底盘算这块儿地。好处便是，地还算肥，地势也平整的很。原来在李家村，他们家那十亩好地，原先因为地势不平整，地势高的地方，不好上水，每年都要用牛车将高处的土起到低处去，一连平了两三年，才算是得了一块平整的田地。

再者地质也适中，不粘不沙的。粘地虽然比沙地地力肥，可也有一样不好的，就是雨后或者浇地后，要等的时间格外长，而且积水也不好消下去，一旦是涝年景儿，庄稼十有是个淹。更难受的是天旱的时候，地面板结的厉害，锄起地来格外费事儿，至于沙地的弊端，那更不用说了，他们家种了这么些年沙地，自然对这个了如指掌。

几人步行到那大塘子边儿上看了看，水面浩浩，虽然深秋少雨时节，水面退了不少，但还是让初次看到这么大片水面的李海歆震撼了下。

他对着水面在心底盘算一阵子，回头笑着说，“好，这块田我定下了。只是这田价儿……”

那人看了周家小伙计一眼，那小伙计笑着往后退两步，并将目光移到水面上，欣赏起风景来了。

这小伙计的身形语态表示，这事儿他们只管牵线，至于价钱，双方自行商谈。

这卖主有些遗憾，本以为李家初来宜阳，即便是与周濂相识，也不会有多少交情，指望他们在这个时候，会替自己说句话儿呢。

卖主低头想了想，抬头苦笑对李海歆说，“这位大哥，这田你若满意，一亩地再降二钱银子。您看如何？”

那便是六两八钱一亩，这六十多亩，是近四百两银子，自己家倒也能承受得起。想了想便说，回家与家人商量一下，两日内给他回复。

周家小伙计看他们谈完了事儿，装作欣赏完风影的模样，随二人一道回去。

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