第二百七十章 小小收租公

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沉驰此刻的想法有如井喷，手上的笔飞快的勾勒着，一张张草图快速的被画了出来。

一直画到十一点多钟，沉驰这才放下手中的铅笔，看着两个多小时的劳动成果满意的点了点头，这才上床睡觉。

第二天一早，沉驰连早饭都顾不上吃拿着笔和画本便去了雷公湖。

看着眼前的湖光山色沉驰再度把心中的想法画了出来，如此又是一个小时，这才收笔去了镇上。

看了干妈刘翠花后便去了面包铺子。

时近年关，店子的生意特别忙，不说甘腊梅她们的农贸起市，就是张浩他们的奶茶店生意都异常火爆。

奶茶店旁边的那间鸡蛋铺子，黄冬装修一番改成了小炒店。

先前沉驰给他安排的两名帮手竟是不够用，黄冬又在镇上请了一人。

看到店子生意都这么好，沉驰也替大家感到高兴。

等到黄冬他们忙得差不多了，沉驰这才进了店子。

“大老板，你来啦！”看到沉驰到来，几人都忙不迭的打丰招呼。

“来了一会了，看到你们忙就没进来。”沉驰笑回道。

“你来得正好，我正好要找你汇报今年各个店子的经营收入情况。”黄冬向沉驰说道。

“急什么，这个等过两天休息了再说不迟。”沉驰回道。

“过两天就来不及了。”黄冬低声向沉驰道：“肖家村的还建小区已经建成，现在正在对外出售，一套九十平的要二十万，张浩他们想在这安家，打算也买一套，只是他们借遍了老家的亲朋好友也只筹到了十万，还差一半。

今年咱们几个店子的收入都不错，我打算把我的分红借给他们，所以想尽快把账跟你算清楚。”

“张浩他们干活确实挺能吃苦的，咱们能帮就帮一把，这钱不用你个人借了，走公账吧。”沉驰朝黄冬说道。

“那好，我去拿账本。”黄冬说着就要去自己的临时休息间。

“不忙，先给我来点吃的吧，我早上还没吃饭呢。”沉驰朝黄冬道。

黄冬一听忙道：“那我去隔壁叫他们给你炒几个菜吧。”

“不用麻烦了，叫小慧给我来份蛋糕和一杯奶茶吧。”沉驰拦道。

黄冬听罢，便依言隔壁店子给沉驰做了杯奶茶，又去后厨现烤了一份蛋糕给他端了上来。

趁着沉驰吃蛋糕的工夫，黄冬也把账本拿了出来，向他汇报了几个店子今年的收入。

令沉驰想不到的是一间小炒店，一间面包蛋糕店和一间奶茶店，一年的收入竟然有近三十万。

沉驰并没有跟黄冬细算账目，只是大致的把账本看了看。

确定了今年的收入后，沉驰就把账目往黄冬那一推，将最后一块蛋糕放入口中，又把奶茶喝了，这才朝黄冬道：“你把所有店员今年的工资开了，最后一个月大家都辛苦了，就多给一个月的当是福利了。

然后把张浩他们的分红算出来给他们，看看还差多少钱就把今年的收入借给他们吧。

让他们打算借条，钱每月在他们的工资里扣一部分，帮他们把房子买了也好，这样他们就可以安安心心的在咱们店子里做事了。”

“行，我这就把这个消息告诉张浩他们，他们听了这个消息一定会很高兴的。”黄冬笑着向沉驰说道。

沉驰看着黄冬道：“那你呢？他们买了房子你就没想过也买一套么？”

九十平才二十万，而且这个时候的房子是没有公摊的，说九十平那就是实打实的九十平。

这也就是现在，等再过两年嵩镇的名气大了以后，周边的房子再想二十万买一套可就难了。

沉驰记得前世嵩镇周边的小区平均价格都在两万多一平，现在这价格可以说是白菜价了。

听了沉驰的话，黄冬一脸苦涩的道：“我现在哪有钱买房啊，你也知道先前因为我爸我是一分钱都没存上。

他还好赌，亲朋好友看到我们躲都来不及，连个借的地方都没有。

这两年好转还是亏了你的帮忙，我打算先存两年钱再说。”

“按咱们嵩镇的这个发展势头这房子可是一年一个价，趁现在便宜不买，时间一久只是你存钱的速度都赶不上房子涨价的速度。”沉驰劝道。

“我现在手头钱缺得实在太多了。”黄冬暗然说道。

对于买房的事他也很急。

“你现在手头有多少钱？”沉驰问道。

“只有四五万。”黄冬回道。

“这样吧，你抽个时间跟张浩他们一起去看房，剩余的钱我借给你。”沉驰朝黄冬说道。

“这……你刚才已经借了那么多钱给张浩了，你哪来的这么多钱？”黄冬一脸惊讶的问道。

“肥料厂今年的收益还不错，借你们买房的钱还是有的。”沉驰笑道。

“沉驰，我真不知道该怎么感谢你了。”黄冬眼睛红红的朝沉驰说道。

“真要感激我就好好的帮我把店子开好，这就是对我最大的报答了。”沉驰开着玩笑的道。

“这个当然了，店子我也有分红的。”黄冬笑道。

他确实急于想买个房子，因为有房子的地方他就可以经营一个属于自己的家。

这些年他在外面打工漂泊，对于家的渴望比任何人都强烈。

因此在沉驰说借钱给他买房子时，黄冬并没有拒绝。

否则以他的个性，若是换成其它事，哪怕是办不成也不会借这么多钱。

问了黄冬几时看房，黄冬说售楼部的人过两天就放假了，他打算明天就过去看看。

“行，明天上午我就给你把钱送过来。”沉驰朝黄冬说道。

“沉驰，谢谢你。”黄冬诚挚的向沉驰表示着谢意。

“这两年你帮我打理店子也辛苦了，就当是提前预支给你的工资吧。”沉驰说着便向黄冬他们告辞回家。

经过甘腊梅她们的农贸超市时，黄老师的二儿媳黄莲珍赶出来塞给沉一个牛皮纸袋，里面装着现金，说是今年的店租。

沉驰让她不要急黄莲珍说今年店子的生意不错，按正常店租给了沉驰租金。

黄莲珍给了钱便又风风火火的进了店子忙生意去了，沉驰也就没进去打扰她们。

看着手中的牛皮纸袋，沉驰不禁哑然失笑，他只是到店子里来看看黄冬他们，并没到最后变成了收租之行了。

本想绕个道去趟袁家村的，刚出镇子碰到谢援朝的小车正开往雷公坪，便只好跟他一起回家了。

车上不家张成，今年收丹参还欠着沉驰家的一点药材尾款没付，这次一起过来是打算把尾款给付了。

这两年有了沉驰的两个产品谢援朝他们厂的经营效益极好，先前的小吉普如今也换成了黑色的桑塔纳。

这车现在可不便宜，一辆的价格也在二十万，这可是九十年代的二十万，远不是后来可比的。

“谢厂长年底了你应该是更忙才对啊，怎么还有时间过来找我？”沉驰一上车就笑着向谢援朝问道。

“此次前来一是给你送今年的分红了，二来则是为了药材原液的事。”谢援朝则回道。

听到分红，沉驰心中暗道：“得，还真成了收租公了。”

进而一想，以后自己回到山庄种种田，搞搞种子优化，年底再收收租，拿拿分红，这样的日子似乎也不错。

“小驰啊，这次你无论如何也要加加量了，咱们的产品实在是不够销啊。”谢援朝话匣子打开，立即向沉驰大吐苦水起来。

随着时间的积累，他们的健体口服液和美肤水的口碑传了开去，生产出来的货已经到了严重的供不应求的地步了。

而沉驰又本着物以稀为贵的理念死活不肯多加量，每次厂里的产品一生产出来，拿货的经销商就来堵他的办公室的门，搞得他都不敢在厂里露面了。

这次来找沉驰，就是无论如何也要他加大原液的供应量。

“那依谢厂长的意思我应该增加多大的量？”沉驰问道。

“在现在的基础上最少还应该增加三倍。”谢援朝道。

沉驰想了想道：“我最多只能提供两倍的量。”

把量找供到三倍势必要把肥料厂的提炼规模扩大，他现在还在上学，对肥料厂的事实在分身乏术。

可提炼设备又是系统兑换的，在他不能亲临现场的情况下贸然扩大规模难保出现什么意外。

思量再三沉驰还是决定哪怕现在少赚点也要维持现在的规模不变，等他以后毕业了有时间看着肥料厂了再来思考扩建的事。

谢援朝多少也有些摸清了沉驰的脾气，他说加大两倍的量那就没有再讨价还价的余地了。

想想两倍也可以，先按两倍的量生产着，大不了过段时间再加来求沉驰。

到了山庄，张成把丹参尾款付给了沉长林，都这个点了，自然是要留他们吃午饭的。

其实谢援朝和张成选择这个点来确实也是打着蹭饭的主意。

山庄的饭菜只要吃过一回就会让人念念不忘，再吃其它的饭菜就形同嚼蜡了。

“成哥，咱们几个村今年的药材成交金额是多少？”沉驰向张成问道。

“联营农场的药丹参收购总金额在三十万，袁家村的勉强十万，你庄子里的药材因品质高出他们很多，相当于他们的总和。”张成回道。

“明年我们要加大原液的提炼，这收购量还得再翻一倍。”沉驰朝张成说道。

“先前大家种的丹参都已进入成熟期，产量会逐年攀升的。”张成说道。

沉驰了然的点了点头，肥料厂和保健品厂是沉驰兑换灵气的主要来源，经过两个厂倒腾一下，不光有大量的灵气进账，还顺带了赚了一笔。

谢援朝说要加大药材原液的提供，这对沉驰来说不过是把草木精华与灵气之间的兑换比例调低一点便可以了。

吃完饭谢援朝就和沉驰来到了小客厅，二人谈起了今年的分红情况。

令沉驰没有想到的是，在他没在加大原液供应量的情况下，今年的分红比去年足足翻了一倍，达到了惊人的四百多万。

原来在无法加大产量的情况下，谢援朝只好将产品涨价出售，即便这样产品依旧供不应求，每次产品一出来经销拿着现金一抢而光。

谢援朝也是实在被逼没辙了这才求沉驰加大精华供应量。

沉驰虽没如他的愿答应三倍供应，但也在原来的基础上翻了一倍，谢援朝也很满意了。

目的达到，又把沉驰的分红算给了他，事情办完谢援朝和张成二人便起身告辞。

他们前脚刚走，袁教庭和袁教栋两人后脚就来了。

他们一进门便向沉驰打听设计图出来了没有。

“你们倒是心急。”沉驰笑道。

幸亏他昨晚灵感有如泉涌，要不然现在还交不了差了。

沉驰拿出昨晚画好的画稿，一张张讲解给袁教庭他们听。

袁教庭他们看到沉驰的画稿古风古韵的，那些屋舍设计得古朴中透出一股无法言喻的精美，只一眼袁教庭他们这些外行人都对沉驰的画稿爱不释手。

沉驰为袁家村设计的构造图一条两米宽的青石街道将整个袁家村一分为二。

临街处修有铺面，算是一个小小的市集，若是有拍古装剧的，这个小市集就可以作为临时的街景。

平时闲置时也可以卖些土特产以吸引客。两边背街处，一边修成民居用以作为民宿。

另一边因为紧挨着雷公湖，沉驰在湖堤旁设计了一个青石小码头，四周全部种上了桃树。

临湖处用亩许地修了一个小花园，其间多以亭台楼阁点缀其间，此处布景，沉驰完全是按照想像中的桃花岛来设计的。

这么布局主要是方便万一日后有人来拍金庸剧此处正好可作取景之处。

离此里许的地方则是袁家村村民的集居地，房屋多以石料为主，外以再涂抹黄泥按古时的山村民居设计，也是作为拍摄和居住两用的。

为了节省土地占用，又最大化的利用现有资源，沉驰可谓是为袁家村的人煞费苦心。

当然，若是作为古装剧的拍摄基地，小小一个袁家村肯定是不够的，现在只能先这么设计着，等日后有机会了看能不能再发展周边的村子。

至少沉驰对黄老师他们的黄家村就很有信心。