第626章 城郭牧野。

巫穹很干脆，点头道：

“皇上说的没错，我怕花钱。虽然现在有钱，可是治国就像过日子，总得有储备，有余钱，心里才不发慌啊。”

叶坤笑道：“我记得，明珠公主有三十万两白银，寄存在财税部，对吧？”

巫穹一愣：“的确有这个钱，皇上可以随时支取。”

叶坤看着大家：“明珠公主即将出嫁，她说了，这笔钱，捐献给科技城，用于科技投入。”

众人闻言，都抱拳称赞：“公主大义，心系黎民啊。”

叶坤点点头：“我尊重公主的意思，这三十万两白银，就用于科技城扩建吧。不足的款项，科技城卖一些破破烂烂，自筹资金。

现在，就是选址和征地问题，你们九部审批一下。”

这次扩建科技城，花不了太多的钱。

主要是盖房子，加盖职工宿舍和试验场地。

三十万两白银，估计差不多了。

实在不够，那些试验废料，可以整理一批出来，卖掉换钱。

何田田参加了本次会议，建议道：

“既然是明珠公主捐钱建设，我们就另建一个小科技城，以公主的名字命名，叫做——明珠科技城，让大家记住公主的贡献，彰显公主的高义。还有，我们将聘请公主，为明珠科技城的名誉城主。”

叶坤看看大家，笑道：“这个建议很好，很有意思。”

敲定了科技城扩建的事，叶坤又说起建设涿郡新小区的事。

都城人口增加太快，外城都不够住了。

桑不疑说道：“当年规划涿郡，外城之外，还有大量的土地，就是留着盖房子的。那些土地，现在都是菜园，把菜园向外迁移，再盖房子就行了。”

谭八卯说道：“当年规划人口，内外城加在一起，是四十万。城外预留的土地，规划人口是六十万，总计一百万。

可是短短几年，内外城的居住人口，已经发展到了五十五万。这样下去，三五年就会突破百万人口。原来的总规划一百万，还是远远不够的。”

与会官吏，有的对人口增长情况不了解，低声惊叹。

因为涿郡才建成的时候，才十几万人。

叶坤说道：“城市发展越来越快，人口急速增加，是意

料中事。所以，外城之外的建设，也是无可避免的。

但是我有个设想，双管齐下。就是郭外要建设，但是老城区，也得升级改造。”

古代的城池，叫做内城；

城外是郭，一般指的是外城。

郭外是牧，牧外是野。

历史上有个著名的牧野之战。

但是，牧野并不是一个地名，而是指城市郊外的农田和野地。

叶坤说的郭外，就是外城之外。

桑不疑问道：“郭外盖房子，我知道是怎么回事。可是皇上说的老城区改造升级，是什么意思？”

谭八卯抢着说道：“就是把原来的小瓦房拆了，重新盖起二层小楼。这样的话，就能多住一些人了。”

桑不疑一笑：“那能多住几个人啊？”

“几个人，你真敢说。”叶坤一笑：

“四间小瓦房，只能保证四口之家的居住。假如上面再加四间，就能住十来个人了。我还想同时规划一批三四层楼房，隔成单间，专门出租给单身汉和小家庭居住。

以后科技发展起来，大楼都是二十层的，一栋大楼，能住几百人。”

马昭笑道：“二十层大楼，会把青天捅个窟窿吧。成都的天宫大学，最高五层，就很吓人了。二十层的大楼，怕是神仙也盖不起来。”

叶坤翻白眼：“二十年后，我们大汉国就有建造二十层大楼的能力，要什么神仙？”

幸好只说二十层，要是马昭等人知道后世普通的居民楼都是三十层甚至五十层，会吓得尿裤子！

以现在的生产力和科研速度来看，二十年，建造一两栋高楼，肯定没问题。

马昭耸耸肩，笑道：“可是老城区的房子，全部升级为两层小楼，也要很多钱啊。这个钱……”

“这个钱，不用朝廷的，我自己想办法。”

叶坤笑道：“这次，我全盘操作，做一个房地产开发商。”

桑不疑问道：“皇上打算如何操作，会不会扰民，会不会掠夺百姓私产？”

“你们放心，我是皇上，不是强盗。”

叶坤胸有成竹：“我会用钱，买下一片民房，然后重新建设改造，再卖出去。”

巫穹坏笑：“皇上，你会亏本的。”

“亏本也不用你管，立字为证。”

叶坤看着大家：“我会从一个生意人的角度，来安排这件事。该交税的地方，我们一样交税，不少分文。但是，我的新房子出来，卖多少钱一套，你们也别管。”

房地产开发，最赚钱的生意啊。

怎么会亏本呢？

巫穹觉得有机可乘，笑道：“皇上，你的全盘操作，我们能不能参与旁观？”

叶坤毫不犹豫：“财税部和刑部、吏部、工部、户部，可以成立联合监督小组，全程监管。如果我有扰民的地方，有欺压百姓的地方，依法治罪！”

马昭和巫穹对视一眼，各自坏笑：“一言为定！”

“等等，我还有一个要求。”

叶坤笑道：“我想在涿郡，建立一个皇家银行，吸收存款，也接受贷款，繁荣经济市场。”

开发房地产嘛，以后可能会有按揭。

自己搞个银行，岂不是一鱼两吃？

马昭皱眉道：“朝廷律法规定，私人不能办银行，这也是皇上提议的。皇上现在要办银行，算是私人的，还是朝廷的？”

“算是我私人的。”

叶坤看着大家：“我知道这个不合法，但是我们可以增加一些规定，使之合法。比如说，我缴纳一定的保证金给朝廷，保证我的银行不违规。

或者，我入股朝廷的银行，一切进出账，由朝廷负责，我根据股份，赚取我的分红。”

巫穹笑道：“国法既定，不可胡乱更改。但是皇上入股，这个可以有。我们可以设立皇家银行，随便皇上入股多少。”

叶坤点头：“我入股百分之九十。”

巫穹点头：“没问题，我表示支持。”

涿郡现在，已经有一家银行了，正在试营业，生意还不错。

再开一家银行，也就是几天的事。

叶坤点点头：“那就没问题了，我会派专人，跟你们对接的，商谈房地产开发的事。”

众人起身，散会。

巫穹还不忘打趣叶坤：“皇上，万一亏本了，可别怪我没有提醒你啊。”

叶坤呵呵一笑：“我有一万种赚钱的方法，只要我愿意，能把你巫大人的私房钱养老钱，都赚到我的口袋里。不信，拭目以待。”