第519章 她急着用钱

“好嘞林姐姐！我马上就跟郑大姐说！”苏晓晓连忙应下，挂了电话就给郑大姐回拨过去，告知她林晚晚的决定。

电话那头的郑大姐瞬间喜出望外，语气里满是雀跃和急切，连连应道：

“好的哇！下午三点我一定在小院儿等你们，一定来哇！我这就再去收拾收拾，保证让你们看得舒心！”

下午两点五十五分，林晚晚带着苏晓晓准时赶到了古街小院。

远远就看到郑大姐站在院门口不停张望，脚尖踮着，脖子伸得老长，脸上堆着满脸热情的笑容，身上还特意换了一身干净利落的浅蓝色棉布褂子，头发也梳得整整齐齐，一看就是做足了十足的准备，生怕有半点疏漏。

见两人走来，郑大姐立马快步迎了上去，脚步都带着几分急切，双手下意识地在衣角上蹭了蹭，热情得恨不得紧紧拉着林晚晚的手，语气里满是殷勤：

“林小姐，小苏，你们可来了！快进来哇！一路辛苦啦，快进屋歇口气、喝口水！”一边热情地招呼着，一边侧身引路，生怕怠慢了两人。

“我一大早就把小院儿打扫干净了，里里外外都擦了一遍，墙角的灰都扫干净了，连院儿里的石桌石凳都擦得能照出人影，你们再好好看看哇，肯定满意的哇！”

郑大姐一边走，一边絮絮叨叨地说着，眼神里满是期待，生怕林晚晚看出半点不妥。

刚走进小院，郑大姐就立马开启了滔滔不绝的推销模式，脚步不停，一边带着两人慢悠悠往里走，一边伸手指着院子里的景致，一一细致介绍，语气里满是自豪：

“林小姐你看，咱这小院儿是正宗的古街两进院哇，青瓦白墙，飞檐翘角，都是老祖宗传下来的样式，跟古街的韵味一模一样！还有这棵老桂树，是我爷爷和我奶奶结婚那年种的，都有几十年树龄了，每到秋天，满院子都是桂花香，香得能飘出半条街，开茶馆民宿再合适不过的

哇，客人来了肯定喜欢的哇，拍照片也出片！”

她说着，快步拉着林晚晚走到前院的露台，手指着宽敞的露台，语气愈发急切，语速都快了几分：

“你看这露台，宽敞又明亮，视野也好，摆上几张古色古香的茶桌茶椅，客人坐在这儿喝茶、聊天、看古街的风景，吹着小风，多惬意哇！而且咱这位置，虽然不是古街最核心的地段，但胜在安静，不嘈杂，现在的人来茶馆民宿，不就是图个清净嘛，比那些人挤人的核心地段舒服多了哇，客人来了能静下心来，回头客肯定多！”

不等林晚晚开口，郑大姐又快步拉着两人走进正屋，指着屋里的家具家电，语气里满是诚意：

“林小姐，你看，这些家具都是我之前精心挑选的实木款，结实耐用，看着也有质感，还有后院儿的空调、冰箱、洗衣机，都是八成新的哇，平时我都很少用，保养得特别好，我都留给你们，你们不用再额外花钱添置，能省不少事、省不少钱呢！”

苏晓晓站在一旁，看着郑大姐这副拼命推销、生怕错过的样子，忍不住偷偷给林晚晚使了个眼色，眼底藏着几分不易察觉的笑意。

林晚晚不动声色地回了她一个眼神，依旧慢悠悠地走着，时不时伸手摸一摸墙面、桌椅，指尖感受着木质的纹理和墙面的平整，神色平静淡然，看似随意，实则在仔细观察着小院的每一处细节，不放过任何一个小瑕疵。

郑大姐见林晚晚一直不说话，只是默默观察，心里又开始犯慌，手心都冒出了汗，连忙上前一步，语气又软了几分，补充道：

“林小姐，我知道咱这小院儿有不足，地段不如核心区，院子也不算特别大，但五万块一个月，还免一个月租金，还给你留这么多家具家电，真的太划算了哇！你想想，老庙那边的新区，看着热闹，可没有咱这古色古香的韵味哇，做茶馆民宿，就得要咱这样的院子，才能有特色，才能吸引客人的

哇，才能做得长久！”

她又絮絮叨叨地说着，语气里带着几分恳求，生怕林晚晚反悔：“而且我跟你保证，以后小院儿有任何小问题，不管是水电坏了，还是墙面有裂缝，你随时找我，我随叫随到，绝不推诿的哇！租期五年，之后你要是想续约，我也不涨租金，就按这个价！你要是一次性付清租金，我再给你送一套全新的紫砂茶具，都是好料子做的，算是我的一点心意，你就定下来吧，好不好？”

林晚晚走到老桂树下，抬头看了看枝繁叶茂的树冠，微风一吹，翠绿的叶子轻轻晃动，洒下斑驳的光影，落在青石板路上，格外好看。

她转过身，看着郑大姐满脸期待又带着几分紧张的模样，眼底的平静渐渐褪去，终于缓缓笑了：

“郑大姐，你不用这么急。小院儿我很满意，价格也合适，细节方面，我们再好好聊聊，没问题的话，明天就可以签合同了。”

郑大姐一听，悬着的心瞬间落了地，脸上的笑容愈发灿烂，眉眼都舒展开来，连忙连连点头：

“好好好！都听林小姐的！你想聊什么细节，我都跟你说，一定配合你的哇！不管是合同条款，还是后续的交接，我都全力配合，绝不拖后腿！”

林晚晚也没有刁难，只是结合自己开茶馆民宿的需求，在合同里补充了一些关于后续房屋设施维修的条款——比如房屋主体、水电设施出现问题，郑大姐需在24小时内到场处理，维修费用由郑大姐承担；若是人为损坏，则由林晚晚这边负责。

这些细节，还是苏晓晓悄悄提醒她的，毕竟苏晓晓做中介这些日子，见过不少租房纠纷，考虑得格外周全。

郑大姐看了补充的条款，没有丝毫犹豫，立马点头答应：

“没问题没问题！这些条款都合理，我都同意！”

毕竟她现在急着用钱，只要能顺利签下合同，这点小要求根本不算什么。