第三百九十三章 一个更加大胆的计划

可是换回大批银子后，这些银子又怎么办呢？

就放仓库里存着吗？

这可没有发挥钱生钱的效益啊！而且这么多钱，那可得加派人手保护，防止别人来偷来抢呢。

其实这个问题，我早先也想过了。就是这些钱得了手，该怎么办的问题。

要是能找到一个新的项目，再搞点儿投资，狠狠地赚他一笔，那就好了。

但贾海通提出了这个问题，我还是顺带着强调了一下，这些地皮出手，对方必须是用现银和黄金来换取。我们一律不接受至正钞。

对于贾海通的这个问题，众人也是议论纷纷，一时也真不知怎么办好？

许久，陈元贵才说道，要是咱们能找到新的投资方向就好了。

特别是现在一些不值钱的、大家都看不上的地皮，咱们出点钱收购过来了，再好好整理整理。说不定过几年，又可以卖个好价钱了。

听了陈元贵这个想法，我也觉得是条可行之路。

但眼下去哪里找这么一块地方呢？

众人也是一阵冥思苦想。

许久，郑有功才说道：“眼下这应天城内的地皮，几乎都在我们三家手中，可没有什么不值钱的地皮哟！”

金大富说道：“不值钱的地皮倒是有，可就是没有开发的价值。”

听了金大富这话，我立即追问，他指的是哪里的地皮，怎么就没有开发价值了。

金大富告诉我，这秦淮河两岸的地皮，绝大部分都属于公地。也就是说这基本上都归朱元璋、李善长管。

可这些地，他们自己都头疼，我们怎么可能让其升值呢？

一听“秦淮河”三字，我心里立即是一个哆嗦。

这秦淮河畔那不是明末清初著名的烟花之地吗？

什么董小宛、李香君、陈圆圆这些名妓，不都是成名于秦淮河畔吗？

怎么这秦淮河两岸之地被金大富说得这么没有价值呢？

原来当时的秦淮河畔可不是后来的南京繁华之地。因为受汛期的影响，这秦淮河水经常会发生倒灌。

如果是长江水倒灌入秦淮河，继而引发的秦淮河水倒灌到应天城内，那个情况就更糟糕。

加上元朝统治者是马背上得天下，崇尚铁蹄治国、武力治国，因此对于农业灌溉、人文治理这一块很不感冒。

所以，这元朝统治百年来，秦淮河内淤积严重，每年的汛期都会发生河水倒灌的情况。

早年间，这秦淮河畔还有不少人居住，由于长年无人治理，人们渐渐搬离此地。

当初，朱元璋刚刚拿下了集庆。这秦淮河内漂浮着大量的人畜尸体及各类垃圾，可以说是臭不可闻。

朱元璋虽然十分重视对应天城的治理，加修了城墙，扩大了应天新城的地盘。但对于这秦淮河，他也只是采取了治标不治本的办法，派人清理了河内的一些垃圾。

如果要清理淤积的河道，朱元璋可是没这个功夫，那不知又得耗费多少民力、物力和财力。

听金大富说了这些，我当即就冒出了一个大胆的想法。

咱们让李善长把秦淮河两岸各一里宽的地方全部卖给我们，我们来清理河道，把这秦淮河两岸的地方开发出来。

只要把这秦淮河治理好了，想想后来著名的十里烟花之地，那可是多大的财富啊。

我将这个大胆的想法说出来之后，众人都是大吃一惊。

许久，金大富等人才说，这可是一个巨大的工程啊！

他们可是不知道未来的秦淮河畔是多么的有名，又有多么的繁华。他们要是跟我一样是从未来穿越过来的，一定会毫不犹豫地支持我这个想法。

我告诉他们，我们把应天的地皮都卖出去之后，那可是一笔不小的数目。如果大家觉得这个方案可行，我决定亲自去找沈大哥商谈。

如果他也同意，我再去锥子山找刘聚大哥谈。

如果能够谈成功，将来这个事情就是锥子山、沈大哥还有我，三个方面合作。具体股份分配事宜，我们三人再作商定。

如果按照两岸沿岸各开发一里地计算，总共也就是两万余亩。这个工程，我初步估计，顶多也就是三、五十万两银子的事儿。

只要我们三人能联手，别说是几十万两，就是几百万两的银子，我们都完全拿得出来。

这秦淮河要是治理好了，将来至少能带来几百万两的收益。

众人见我描绘了这么好一个蓝图，也是有那么几分心动。

金大富告诉我，如果我真想治理这秦淮河，李善长是巴不得。

金大富还说，最好能跟李善长多作些沟通。最理想的情况是，这些秦淮河沿岸的地皮，李善长他们能让我们免费使用。

我说这可要不得，不能跟他们贪这点儿小便宜。

眼下这秦淮河岸边的地皮是不值钱，甚至算得上是负资产。如果我们将来开发得有模有样了，朱元璋必定是看着眼馋。

到了那个时候，他如果以当初我们没有付给他地皮钱为由，要收回地皮，那就麻烦了。

他是官、咱是民，咱怎么斗得过他？

而且我也相信，朱元璋这哥们儿干得出来这种事儿。

所以，我觉得这收购两岸地皮的事情，必须得跟李善长谈清楚。让他出价，反正他还欠着咱不少钱呢。

这时，郑有功告诉我，其实这秦淮河两边的地皮，我们手中也有一些，但不多。估计我们这边两个方面加起来也不足三百亩，原先都是算作滩涂地和林地的。

也就是说，其余大部分地皮都是在李善长手中。

当然还有一些零零星星的是在一些应天本地的居民手中，这些人在朱元璋拿下应天之前，就已经住在这里了。

我当即给大家说了一下我的想法。我明天去找这李善长，就把想开发、治理这秦淮河的事跟他说说。

如果他同意，我就让他把这秦淮河两岸各一里范围之内的地皮全部卖给我们。

另外，一些零星的地皮，让他出面去找那些居民征收，钱可以由我们出。

毕竟他代表官方，那些居民不敢坐地起价。要是我们出面，碰上几个“钉子户”就麻烦了。

如果这事儿谈妥了，我立即去一趟苏州和锥子山，分别找沈大哥和刘聚大哥，说说这事儿。

如果两位大哥都同意，这秦淮河治理工程就由我们三方合股经营。

众人虽然还是心中有点悬，但见我如此坚持。想想当初在这应天城内购置地产、房产，也是我一意坚持，再看看今天这个收益，众人也不好再说什么。

金大富表示，我们明天是不是先去秦淮河边看看，把实地情况都弄清楚了，再跟那李善长去谈。

我觉得这个办法相当好，便让他明天派个熟悉秦淮河沿岸情况的手下，跟着我去实地查看。陈元贵他们几个，明天也同行。

金大富表示，他明天亲自陪我去。

金大富这一开口，郑有功、马振宇也说要跟着去。既然是这样，那更好了。

我告诉大家，我明天一早，先去李善长那里露个面。毕竟他到我家里找过两次，我回应天了迟迟不去见他，说不过去。

如果他明早在家，我就先不谈这秦淮河治理的事，等明天跟你们实地查看了具体情况之后，再跟李善长商谈此事。

如果他明天早上不在，那就更好了。我就直接从李府到这里来，我们大家一起去实在勘查。

众人都觉得我这个办法不错。谈到快申时的光景了，金大富说是让人立即准备晚餐。说大家好久不见了，今晚在这里喝一杯。

说起这晚餐的事儿，我才想起晚上要去朱老爷子那里吃饭呢。我立即对大家是以实相告，让陈元贵他们几个就在这里吃晚饭，把我们今天讨论的两个事情好好再琢磨琢磨。

众人听说我晚上还得去朱老爷子那里吃饭，也表示能够理解。

离开了金大富那里，我立即回家。我得带上思淑、兰儿、小季牦、小季貔，当然还有哈斯其其格。

我们一行六人到朱老爷子府上的时候，朱老爷子还没回呢。不过曹氏让我们放心，不出半个时辰，朱老爷子必定回来。

果然，我们才喝了一杯茶的功夫，朱老爷子就回来了。

朱老爷子见了我，也是格外高兴。正好菜已经开始摆上桌了，朱老爷子便拉着我坐在他身边。

因为都是家里人，大家也就不避席了。霏儿她们几个，还有朱异、朱同的妻子也都是入了座。

我怕待会儿朱老爷子一讲起来，就没个完。立即把哈斯其其格介绍给了朱老爷子。

朱老爷子一听这小丫头就是脱脱的小女儿，也是立即起身到哈斯其其格身边，抓着她的小手说：

“孩子，你受苦了。

当年我在大都的时候，与你父亲也是共事多年。你父亲的为人我清楚得很，他死得冤啊！”

朱老爷子这话一出，哈斯其其格立即也是落下了伤心的泪水。

曹氏见了这个情况，立即数落起朱老爷子，说今天是大家团聚的日子，不要说些伤心的事儿。