第699章 “打土豪”的销售模式

经过一个月的准备大部分的商人在招商会的前几天全都到了兰州。

酒楼客栈生意好了，当商人们来到兰州之后很少有人不被震惊的，宽敞的街道，两排水泥楼规矩的树立两侧，有的楼前挂着各种各样的牌子，大部分都是空空如也。

他们很快明白过来，这就是他们来这里的目的。

开会的地点在中心商业街的一栋大楼内，一层可以容纳三百多人，就这样也是人满为患，来的晚的都没有座位只能站在两侧。

麦克风试音结束后会议就开始了。

元善用纸张在墙上拼接了一个超大的中心街商品房的图，让很多人都能够看到清楚。

“中心街商业区房屋租赁招标会现在开始，简单来说商业街的每栋楼都可以进行租赁，租金按年收取，押一付一，合约分成一年租期，三年，五年租期，改造装修费用都是承租者承担，经发部可以提供优秀的工人负责工程，当然在不涉及到房屋改造的情况下是允许私人进行装修的，情况就是这样价格不同的楼体有不同的价格，大家可以随意观看可以在实地进行考察。”元善解释道。

商人们听得明白租赁之后涉及到改造的，如拆墙之类的工程全都需要雇佣经发部推荐的工程队，要是简单装修不改格局随就随便他们商人怎么搞。

很多人对此有了兴趣，三层楼虽然外表看上去都差不多但实际上规模与格局全然不同，上百号商人们都发了商业区的规划图，还有很多房屋内部的格局样式，对应着编号可以对号查看知道大楼所处位置，非常直观。

元善给这些人时间，租赁事情不是一下子就能够拍板的，接着道：“招标会会持续半个与的时间以便大家进行考察，半个与后将会在这里进行追踪的租赁统计，当然若是有人提前进行租赁，租赁结果将会随时公布出去，今天的会议就到这里。”

对于经发部做事的果决商人们早就有所耳闻，但是没有想到会如此果决，情况都已经说明白了，经发部就是召集众人过来租赁，现在他们要做的就是去挑选他们觉得适合做生意的地点。

有很多商人都是初次经历这样的招商会，聪明的商人早就先去看店铺了。

苏振南带着他的女儿苏佩珊来的。

“父亲女子刚才过去看了房子觉得都很不错，但是整体租金实在是不划算倒不从商人的手上租赁单个房间最为合适。”苏佩珊道。

苏振南的木料生意在兰州就是需要一个办公室，能够提供住宿与办公就可以了，若是租赁整个三层楼建筑是真的没必要，毕竟他们这种形式不属于“柜台式销售”。

郑奇也来了，正好就在他们的旁边，便道：“那还等什么，我们来的目的就是要租赁办公大楼的，在兰州成立一个棉花商会分部，办公室的事情就从我这里租赁就行了，省得麻烦。”

“郑兄，你这是准备租赁整个办公楼吗。”苏振南问道。

“苏兄格局要大生意才会大，现在这么好的机会当然是做承租商才好，我准别租赁五栋大楼然后将其单独的租赁出去，我们郑家决定在兰州开始一家客栈，现在人这么多生意应该不会太差，除此之外我们还要开设一家商城。”郑奇说道。

“郑兄这次的生意可真的是大啊。”苏振南道。

拓展生意郑家自然不用担心没有货物出售，他真的是决定作为承租商来赚钱。

“要不要考虑一下租赁几栋楼。”郑奇说道。

苏振南摇着头道：“还算是算了，苏家的产业都在南方，在北方只是需要一个联络站便可。”苏振南道。

几百号人看房子，经发部安排了几十人作为引导，中心街商业区的房子全都变成了开放式的供商人们进行参观。

经发部占用的一些大楼还有的正在装修，这些商业不包括牛马羊这种，畜牧的市场在稍远一些的地方都是以牧场为基础的，毕竟牛马牲畜需要空间大的地方，所以都是统一开市。

这就将商业区的分类明显的区分出来，出了牛马市场之外还有蔬菜市场，最大的是在住宅区那边建设的一个较大的楼群内，现在正在建设中，预计营业还需要很长时间。

而对于蔬菜大棚，养殖场这些副业全都被安置在郊区，规模非常大，是按照供应整个兰州的计划施工的，现在才搭建出个框架。

大量牛马的加入为春耕争取了很多的时间，开垦的土地非常多，原兰州的百姓就做的是这个，耕牛都是经发部租借的但是需要百姓帮忙喂养，并且养殖户还会领取到一些补贴，像这样的情况有很多。

听说土浑人战败了，兰州的百姓们信心十足，一些早就远走他乡的人听说之后也想着要回来了，只是现在的兰州跟他们离开的时候已经不一样了。

“准备收钱吧。”元善看着等级的租赁单据说道。

虞景明乐呵呵的，看到房屋租赁竟然如此顺利他非常高兴，至少收取的这笔钱能够顶一顶。

“这批商业房租赁出去之后每年都能够拿到十几万贯的钱，还不算住宅区，只是住宅区的销售情况不怎么好，到目前为止还没有人提出要购买。”虞景明说道。

提到住宅区，元善知道销售是有些难度，楼内的空间基本都是一百多平方的建设规格，售价五百贯，每年还需要交付一些物业费用，这个价格都可以建设一个独立的院子了，但是没有办法为了有效利用兰州城市内的空间必须这样安排。

而且让人集中起来生活，对于促进经济发展很有帮助，元善无奈不过他不担心，就算卖不出去也可以提供给经发部的人用作宿舍，算是安排住房。

同等价位的独立院落自然也是有的，但全都聚集在另一个区域，距离中心街区稍远，专门为有钱人准备的，一些土浑有钱的人现在全都居住在那片区域，普通的独立院落五百贯，两进的宅子一千贯起，最大的是三进大院三千贯不二价。

对于土浑富豪来说基本就是“打土豪”的销售模式，归顺大唐然后出现购置院落，接着变回有了兰州的籍贯，还不用去工地干活。

(本章完)