第64章 包租老头（29）

“没看懂, 虽说是看着很美好的样子。”

“我猜着，难道是青年公寓？”

“青年公寓要是弄成这样，那租金得多贵啊！”

“是啊, 看着就像是住不起。”

“但这是宝藏房东老爷爷发的呀，难道这个是老爷爷新开的？”

虽说视频看上去很美好, 但点开这个视频的网友们一时还有点不明觉厉, 没过几分钟，下头就有了不少留评。

“大家好, 我是司莎莎，宝藏房东的孙女。悠乐社区呢, 是悠乐公司的新项目，这里是详细的介绍&a;链接。欢迎大家的关注，合掌.jpg”

没多大会儿, 就有条评论被标红置顶了。

“啊？宝藏房东的孙女？悠乐公司？不会吧，不会吧, 不会又是那种靠玩概念骗韭菜的那种吗？”

“这位网友, 感谢关注, 悠乐公司是我个人独资的公司，悠乐社区也不是玩概念来圈钱的, 因为有我爷爷的楼做后盾啊……”

“真的假的？确实听宝藏房东的租客说过, 土豪老爷爷有一个孙女, 非常的能干，难道这位就是？看链接去了。”

“是的, 如假包换, 可爱.jpg”

“哇, 刚刚看了链接回来了, 这个悠乐社区, 就是高级版的青年公寓啊！而且价格居然没有我想像的贵！要是我明年涨工资的话，我似乎就可以住得起了！”

“嗯，是的，我们这个悠乐社区，就是打造一个舒适的青年公寓，让住户们住得安心，因为房源都是我家老爷子的，所以租金会在一个合理的区间。”

“莎莎小姐姐，刚刚去看了，而且下载了悠乐app，我这不是就在附近上班吗，所以手快地就点了预约房子，结果就显示没有房源了！这是怎么回事啊？”

“抱歉啊，因为之前的房客有很多都想要续租，社区改造好以后，就有六十套房源都被出租出去了，还剩下的三十八套，本来以为要有一段时间才能出租出去，没想到刚刚十五分钟，就全租出去了。”

“我也是刚刚点了预约，结果没有房源，我怀疑是不是那么优惠的价格根本就是吸引眼球的？”

“哈哈哈，还是我机智，看到链接就点进去，立马下载，然后飞快点那个预约，排到了明天看房子！”

“莎莎：嗯，因为公司也是刚刚开始做，房源都是我爷爷名下的房产，第一批总共也就100套，所以数量确实不高。不过我们还有下一批房源，大概在下个月初开始对外出租呀。”

“羡慕嫉妒恨呀！白富美小姐姐光靠出租自家的房产就能成立一个社区！而且这还不是第一批！”

“小姐姐这是亲自来做客服了吗？这么有钱的小富婆都这么努力的吗？贫民窟美少女笑哭！”

“莎莎：不是的，我不是白富美，因为我爷爷说了，如果我这个悠乐公司开不好，赔钱的话，休想回去继承家业！除非我开公司能够赚到钱，他才会每年给我百分之三啊！”

“百分之三？一百套房子的百分之三就是三套房子！两千多万呀！羡慕的泪水从嘴角流了出来。”

“哇，老爷子是不是有点重男轻女呀，怎么孙女这么辛苦，到头才能拿这么点啊！”

“莎莎：我爷爷最不重男轻女了！”

白富美客服打出了这一句话之后，就再也没有回复过留言了。

没法子跟小富婆搭上话的众人，反而都去安装app，想弄明白这个什么悠乐社区究竟是怎么回事儿。

而一天后，某个自称幸运儿的家伙又回来留言。

“嘿嘿嘿，刚刚去悠乐社区看房子回来！这是我的主页&a;链接，欢迎大家点赞关注评论一条龙哈！”

不得不说，流量时代，就是有那脑子灵活，特别会吸引眼球的。

这位ID叫“如此优秀”的小哥，全程都用小视频做了纪录。

如果说之前的视频有广告的性质，难免会加点滤镜光环，但“如此优秀”小哥那就是完全从个人视角来拍的。

“您好，我是来看房子的。”

做客服的，不是什么小姐姐，而是一位笑眯眯的中年阿姨。

阿姨给他带着路，来到了第六层。

“其它楼层都订出去了，现在就只有第六层有空房。”

阿姨从第一间起，都领着他进去瞧瞧。

“这里家具家电什么的都有，拎包就可以入住。看这个XX牌子，质量比我们家里用的都好，哦，我也是这个小区的，这不是在家里没事做嘛，就到司老板这边来打工。”

“呀，这也太好了吧，都是全新的呀！这个房子真的是四千五吗？还能月付？”

“可以啊。老板就是这么规定的，其他楼层的房租也是这个价。”

看完了几间房子，“如此优秀”小哥已经迫不及待了。

“老板在哪儿呢？我现在就想订下了。”

“您先别急，我再带您看看其它地方呗，这是大厅里的休息区，您看这是茶吧，有自动贩售机，咖啡啊茶啊什么的都有，都是统一价六块，味道还不错，我经常给我小孙女在这儿买了带回去。”

“看这个交友小黑板，甭管是交女朋友，男朋友，还是约着一起去玩啊什么，都能在上头贴个小卡片，我们这儿住的租户，还成了五六对呢！哈哈哈，有意思吧！”

“如此优秀”小哥听到这儿，再也等不了。

“阿姨您别说了！”

“咋啦这是？我这还没带您去参观阳光房餐厅和健身房呢！”

“再说我都后悔为啥早没来这儿租房子了，合着我这是浪费了五年的青春啊！老板在哪儿呢，我得赶紧订，不然一会儿没房子了我就更后悔！”

阿姨笑眯眯地给他领到了一间屋门口，“这就是我们经理办公室。”

接待他的，是位元气满满的漂亮小姐姐。

应该就是传说中的白富美小姐姐，宝藏房东老爷子的孙女了！

“如此优秀”小哥打过招呼，立马表示要租房。

“这个先不急，这是我们的租房合同，在app上虽然也有，但是大部分人估计就没怎么看，所以您先看看，我再把需要注意的地方跟您强调一下。”

“如此优秀”小哥看了一遍合同，这才发觉不同。

“这里头有好多条都跟别的租房合同不一样啊！”

什么访客要登记，不扰民，不破坏设施，不养大型宠物这些，都是悠乐社区的规则，如果违反规则，就会被扣积分，积分要是被扣光了，下个月到期就不续租了……

怪不得房租是按月付呢！

“我们定这个社区规则，主要还是想让每一个住在这里的社区成员都有舒适美好的体验，这里的每一条，都是经过实践考验过的，如果社区成员的信用保持半年良好的话，就可以签长一点的合同。”

好么，别人都是尽量忽悠客户签长约，这悠乐社区根本不怕把客户给吓跑了。

果然这房子是自己的，就是有钱任性啊！

最后“如此优秀”小哥还是签下了一间房子，回去以后就把看房经过稍微整理，发到了自己的主页上。

好么，睡一觉起来，他发现自己大小也成了个网红了！

一下子涨了三千粉丝，评论六千。

这辈子他都没这么受人关注过！

有叫好的，有羡慕的，有嘲讽的，有说酸话的，也有求问抢房经验的……

除了他之外，还有三位在个人主页放悠乐看房经历视频的，也都涨粉引流，各有收获。

然而最受关注的，还是悠乐社区这个有点新鲜的事物。

没过多久，就有媒体在头条推送里放出了采访悠乐女老总的视频。

虽然关注悠乐的都知道，悠乐女老总是位白富美小姐姐，但谁也没想到，这位司莎莎，那是真的个高美貌大长腿，当然了，打扮一点也不富家名嫒风，而是简约干练。

“为什么会做这个悠乐社区？哈哈哈，主要还是因为家里有这个……资源吧？”

“我从四年前起，我爷爷就拉壮丁，让我在出租楼里做一些修理工和装修监工的活儿，当时我不是想要挣学费嘛，就咬着牙坚持了下来。”

“是啊，我爷爷特别支持我做这个，其实最早这个想法就是他的，为什么会有这个想法呢，就是四年前，不是有过闹得挺欢的那个事吗？就是e海美舍爆雷那件事，当时没爆之前，我们楼里的租客都被它给抢走了四分之一，从那时候起，我爷爷就想着要把自家的房子打造成既舒适又好看，性价比最高的出租屋了。”

“没错，现在这个楼里已经百分百住满了，条条框框是挺多的，但是不怕没有人来住，其实把这个人群细分定位以后，来到我们悠乐社区的，就主要都是一些优质而且类似的客户了，大部分都是单身，有固定收入，喜欢有安静干净的私密空间，但是如果能走出房门，就能有小范围的安全社交，比如说休息区的茶吧，小餐厅，阳光植物房，健身房等等，那他们也是很喜欢的。”

“有没有想过上市融资？嗯，这个没有。主要是现金流很充足，不需要……嗯，钱，哈哈哈，我开玩笑的。其实只有一百套房子还是少了点，早在前年开始，我爷爷就买下了另外的两栋楼，也开始做改造了，其中一座楼下周一就开始预约看房，可以入住了。”

“位置就在XX区XX里，是一座公寓楼。现在的商住公寓因为产权的原因，价格不高，一般的业主都是用来过渡，但是过渡完了以后出手就比较困难，就只能出租，然后因为过了十几年了，那个楼就比较破旧，公共维修基金用完了以后物业公司也跑了，可以说那个楼都快成了贫民窟了……最后是我爷爷给买下来，做了修缮，然后整体改造成悠乐社区。”

“哈哈哈，是啊，业主们都特别感谢我爷爷，说他替他们解了套！”

“你要问我爷爷为什么会花自己那么多的真金白银，来做这样一件可能利润没多少的事，我想大概是因为我爷爷就是有种老辈人的社会责任感吧？”

“以后还会不会有类似的计划，这个要看情况吧，我现在还太年轻，做事不能太激进，毕竟，我们拿房子是用自己的钱全部买下来的，而不是租下来，所以开销就很大……但这也是我们悠乐的特色啊，这样我们怎么样都不会跑路，因为跑得了和尚跑不了庙呀！”