第671章 韩省长打了埋伏

等着三人从楼上下来的时候恰好看到雪莱走到了楼梯的拐角处。与往常不同的是，今天的雪莱脸上有了一些淡妆，让原本英气的面容多了一丝柔和、多了一丝妩媚。

“罗伯特，加把劲儿吧，现在就是看得流口水了都没有用。”刘云轩在后边捅了捅旁边的罗伯特说道。

罗伯特有些不好意思，说说笑笑的还行，这真人当面了，可真是越看越喜欢，越看越想看。

雪莱的感觉多灵敏，当然也是注意到了罗伯特那火辣辣的眼神儿，一丝晕红立马飞上了俏脸。

这种感觉跟以往可是不同，以往的时候你们谁爱咋看就咋看，咱也不搭理你，反正完成任务是第一位的。现在不一样了，也是知道罗伯特对自己有了爱慕之情，要不然今天也不会在蜜雪儿的劝导下化了些淡妆。

从来没有体会到的感觉，一下子让小姑娘跟喝了一大杯二锅头差不多，脑袋迷迷糊糊的，走路也是有些不稳的，匆忙走下楼梯。

“罗伯特，有戏啊，我看好你哟。”刘云轩拍了拍罗伯特的肩膀说道。

“恩，我也觉得有戏，我决定了，一定要让雪莱接受我。”罗伯特攥着拳头宣誓一样的说道。

“哪有你们这样的，雪莱都害羞啦，你们以后可注意点啊。”这时候蜜雪儿走了进来说道。

刚才她在外边带着小阿福呢，就看到雪莱小脸儿红扑扑的出来了，这样的表情可是在雪莱的脸上第一次出现。蜜雪儿旁敲侧击的问了几句，虽然雪莱支支吾吾的，她也是了解了个大概。

“云轩啊，早知道你对那个农场有心思，我就直接跟你去省里了。”外边传来了王明远高兴的叫喊声。

“哟，韩省长跟你说了？你咋过来了？”刘云轩走出门好奇的问道。

“今天上午开完会就接到了韩省长的电话，合计你现在没啥事儿我就直接过来了。”王明远笑着说道，“很不巧，那个农场恰巧在在下的分工范围之内。”

刘云轩听到王明远这么说，也是有些意外之喜，不是能在王明远这里占多少便宜，主要是这个农场的实际情况能了解得透彻一些。

“还真就这么巧啊，你说说，这份资料上的介绍属实不？”刘云轩从屋子里拿出来从韩省长那里要来的丰收农场的资料后问道。

“这个材料已经很翔实了，唯一有些变化的就是耕地面积上，要有一部分作为退耕还林使用。”王明远看也没看的说道。

当初这份材料递到省里的时候他还没调到锦市工作，不过分管了这块儿的事情以后他也是将需要掌握的情况都了解了一下。对于这个辽省范围内最大的农场当然不能错过。

“其实并不仅仅是你相中了这个农场，也是有别的公司相中了这个农场，最有诚意的是一家乳业公司，具体的我就不跟你说了。所以我们也是给省里打了个文，看看能不能搞成城镇化的试点儿。”

“虽然丰收农场的面积很大，可是受制于企业自身能力的限制，根本没有那么大的资金继续盘活、更好的发展。所以现在基本上就是两个选择，要么承包给外界公司，要么靠省政府的拨款。”王明远又缓缓的说道。

刘云轩和卑翊互视了一眼，看来韩省长今天还是没有把话说透啊，在里边还是埋伏了一下。

城镇一体化，可不仅仅是给土地的补偿款的问题，还牵扯到这些居民的养老保险等一些配套的福利，这要是算下来，牵扯的可是比较多啊。

“怎么？韩省长没跟你们说么？”王明远看到两人的反应也是瞬间就反应了过来。

“没有，韩省长只是说了一下，然后询问了一下我关于补偿方面的事情。”刘云轩摇了摇头说道。

“那你是咋说的？”王明远问道。他可得把事情都给捋顺了，要不然这里边的事情可就多了。

“还是我们以往的那种合作方式啊，不过在整个农场的经营上由我们控制，现在的丰收农场管理公司只有分红的权利，他们会跟农户如何分配，我们不会去参与。”刘云轩说道。

“怪不得韩省长没有跟你谈这个事情，如果要是还是合作经营的话，农场享受分红，那么基本上这个事情就是农场管理层需要考虑的了。”王明远长出了一口气后笑着说道。

如果要是丰收农场那边同意合作经营的话，事情反倒简单。现在的丰收农场属于政企合一的管理方式，合作了就好了，可以完全的将企业的部分剥离出去，每年享受分红，农场中居民的一些社会福利什么的也就有了保障。

不过这样的话不仅仅是在农户方面会有一些阻碍，在丰收农场的现任管理层方面也可能会有些阻碍。为什么？这相当于权力缩小了，原本的双重权利就会只剩下行政方面的了。

他都在怀疑，那个乳业公司也是跟丰收农场谈了好多年了，也一直都没有谈拢，是不是就有着这种原因在作祟。

“其实这个事情确实有点儿麻烦，因为前期的时候我们会以水稻培育为主，实地考察后还会根据实际情况改良一些耕地为水田，最少的水稻种植面积也得达到万亩。”刘云轩苦笑着说道，“这样的话再去除一些地况不好的耕地，也许前期的分红就没有那么高了。”

如果自己这边儿要是以买断的方式承包，那么需要投入的资金就太多了，到时候每亩地的租金成本800元可是打不住，最少得过千元。十年的承包期，需要支出的承包金就得二十个亿，这还是往少了算呢，这么大的投资，自己玩起来也是很累的。

所以现在刘云轩和卑翊商量的还是优先开来合作经营的模式，哪怕分出去的利润多一些也可以。

王明远点点头，这都是实际存在的问题，最主要的还是看丰收农场的管理层、农场的居民们是如何考虑的。虽然现在田园公司的合作农户们都赚到钱了，可是也并不是所有的人都想着继续付出辛苦种地。

如果能一次性的拿到一笔可观的收入，搞点买卖或是做点儿别的营生，也都是非常不错的选择。

“不过现在征地中最常出现的补偿方式还是买断式承包的比较多，然后还要给当地群众解决一些就业问题，保证这些没有地的农民能够正常的生活，即使将来老了也会有一份不错的保险。”王明远笑着说道。

其实王明远也是知道，从长远的角度来考虑，还是选择以农场的地入股，跟刘云轩合作这样的方式是最好的。可他也是只能给予一些建议，有些事情即使现在农场的管理层也是做不了主的，他们也得考虑到农场中农户的意见。

“卑翊啊，看来咱们还得多做一手准备啊。”刘云轩看着卑翊笑着说道。如果丰收农场只同意买断的流转方式，要是价格合适的话，说不得自己就得多张罗点儿贷款了，准备充足一些还是比较稳妥的。

“我建议还是等咱们公司的人员实地评估后再说吧，这么大的农场陆续的改造也是需要不少的资金呢。”卑翊想了一下后说道。

他本身对于这个项目来说持有的态度是可有可无的。因为现在在黑江省和林吉省公司的信誉很好，想要与公司合作的农户很多。要是承包了这个农场，就像他下午讨论的时候说的那样，这两个省的推广都得往后拖。

不过要是承包了这个农场，对于公司实力的提升也是有很大效果的，将来要是真的培育出了新型水稻，有了自己的水稻种植基地，那也是能够立马就见到效益的。

“这个可以有，这叫不打无准备之仗。”刘云轩笑着说道，“今天明远过来的好啊，要不然我还真是考虑的简单了。”

刘云轩从来都不装大尾巴狼，不懂装懂，错了也咬牙挺着。这次的事情确实是自己脑袋一热就想着立即上马，根本没有摸清里边的实际状况。要不老话说的好，三四而后行呢。

“哎，看来我今天不该来哦，不过我对你们承包这个农场还是很有信心的，毕竟你们公司在咱们省内的声誉还是响当当的。”王明远打趣儿的说道。

“你来就对了，要不然谈判的时候再出现一些反复，我们可是没有那么多的功夫在这上边儿耽搁。”刘云轩也是笑着说道。

他办事情也是习惯干脆果断的，他无论是购买哪个牧场，谈判的时间都不是很长，购买安迪牧场的时候尤其的短。

他之所以非常的希望要承包这个农场也是有着自己的深意，这还是今天获得这个消息的时候猛然间想到的，现在还有些不成熟，他也就没有说出口。怕自己说出来以后会影响到卑翊和罗伯特两人的判断。

他是老板，他的态度在有些事情的考虑上都有着很强的引导性。因为这个企业就是他全资的，他就是老大，也是唯一的老板。