第453章 整体战略

湛小倩忙道：“那好吧，你来我的办公室，我等你！”

挂了电话之后，赵腾就启动车子，直接向公司总部而去。

在公司总部，赵腾找到了董事长办公室，然后敲了敲门，湛小倩就打开门，她是这个办公室的主任，上班时间一般都在办公室里。赵腾不一定能见到董事长，但是有什么问题，先和董事长办公室主任沟通一下，是很好的交流渠道。

湛小倩对他微微一笑，然后让他进来，还亲自给他沏茶。

赵腾见整个办公室里，只有她一个人，显得有点冷清了。

湛小倩道：“平时办公室的人挺多的，今天都随董事长下去考察了，呵呵……”

“董事长去哪儿考察了？”

“去项目部，最近项目立项有点混乱，董事长要规范这一块。”

“哦，项目部和我们工程部联系很紧密啊。”

“是啊，规范立项之后，工程部的事情可能要多一点了，赵经理，董事长对你的办事能力很欣赏，你可不要辜负董事长的心意啊。”

简单的问话之中，赵腾感受到董事长要从更大的范围内使用他赵腾，看来他这个工程部的经理后面有得忙了。

赵腾便将老城区的拆迁方案拿出来，递给湛小倩道：“湛主任，我听说这个方案是当时的董事会制定并通过的，您知道这件事吗？”

湛小倩看了看方案，微微点头道：“我了解这件事，但是是詹总监主持的，我也参加了那个会议，这也是董事长认可的方案啊。”

赵腾想不到董事长也赞同这个方案，不禁皱了皱眉头道：“湛主任，我有个想法，咱们为什么不把拆迁的区域整体向北移动，放开于海洋的房子和前面的池塘呢？”

湛小倩还是那种微笑的表情道：“那你留着这些老房子和池塘究竟想干什么呢？”

“建一个旅游区啊。你看看，北面建商业街和住宅区，往南是老建筑旅游区，这是多好的规划啊。如果再进一步考虑，可以把老建筑建成像南京夫子庙那样的商业街，这是不是很好的规划呢？”

“你这个方案既有现代商业街，也有老式商业街，在设计上不能说有错，但是你觉得南向那边有那么多人吗？真的能够建那么多的商业街？”

“呃，也是啊，南向那边没什么人了。建这些街道似乎没什么意义。不过建旅游区还是可以的吗。”赵腾也感到自己的设想里面有漏铜，但是还是坚持自己的观点。

湛小倩并没有回答他的话，而是走到一个文件柜边，打开柜子，在里面翻找了一下，找出几张规划地图，走过来，递给赵腾看，道：“这是我们制定的十年内的光耀市规划图，主要看看南向老城区这一片。”

她说着，伸出涂了指甲油的手指指点他看地图。

赵腾就顺着她指点的去看，这不看不知道，一看吓一跳，原来董事会已经制定了光耀市十年内的建设方案，这地图就是十年后规划好的地图。其中老城区这一片规划了三个大型建筑，被称为南向城区建设三国城。

三国城的建设是以三个大型建筑为基础，向四面辐射有商业街、住宅区、办公区、娱乐区等。围绕着这三个大型主体建筑，道路交道发达，周边除了刚刚建设的高速，还有地铁、高铁，更让人惊讶的是离老城区不远的地方建了一个飞机场。

光耀市一直没有飞机场，这也是制约光耀市经济发展的一个方面，早就有人呼吁要建飞机场，想不到选址在南向老城区。

如果按照这个设计图来，那么目前的拆迁方案是最合适的方案，这是长远发展的战略考量的。试想想，飞机场、高速、高铁这些建筑相继落实到位，将带来一大批人落户，南向这边必定是一个繁华的所在。

这是一个整体性的大战略，制定这个战略的人确实是了不起的。

湛小倩道：“这是董事长早就和光耀市市萎市政府制定的计划，未来十年将是一个高速发展的十年，所以整体性的规划是关系到每个人的切身利益。但是这个计划落实还有待于看具体的情况而定。就像这次拆迁，詹经理搞了一个强拆，使得整个计划出现了变动，而龙飞国际开始蠢蠢欲动，想要拿下这个巨大的蛋糕。所以董事长将未来发展的计划押在你的身上。你现在明白了吗？”

赵腾仿佛明白了，具体大战略是改变不了的，如果金阳集团干不好，市萎市政府可能交给龙飞国际去做。现在对于金阳集团来说，工程部和项目部才是最重要的部门，相互协作，才能将这么大的战略吃下去。

湛小倩又道：“目前这个大战略很少有人知道，你看了这份图纸之后，千万不要说出去，一旦消息外泄，你知道会造成什么恐怖的后果吗？”

赵腾此前听说政府要发展城北，而且很可能将市萎市政府的办公大楼都搬到城北去，所以人们疯了似的在城北买房子，购置产业，人为的抬高了房价，同时也造成了那边的拥堵。

就连工程技术部的副总曹明江居然也在那里买了许多房子，那么说明在董事会里面很少有人知道这个设计方案，就连曹明江也不知道。

这确实是一个秘密的设计方案。

在这个秘密方案里面，令人想不到的是，政府真正要发展的是冷清的南门。如果这个消息再要是被捅出去，那么人们就又会涌向南门，造成拥堵不说，还会造成城北经济下滑。

赵腾想到这里，才知道保密的重要性，而且他今天来这里，为什么只有湛小倩一个人，很可能是董事长特意安排的，那就是要把这个发展大战略告诉他。

赵腾点点头道：“我明白公司的发展大方向了，也体会到这次拆迁的难度。我今天来主要就是为了这件事，既然已然明了了，那就告辞，我会想办法按照董事会制定的方案走下去，如果有困难之处，还希望董事会能提供帮助。”